リソシエ御所南

  • 京都府京都市中京区杉屋町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
6,780万円
98.4万円/㎡
相場
7,399万円
107.4万円/㎡
3,734
6,178
8,621
11,065
AI査定結果
推定相場価格
7,399万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,178万円〜8,621万円
89.7万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
リソシエ御所南
6,780万円（98.4万円/㎡）/ 10階 / 68.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,780万円98.4万円10階 68.89㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
リソシエ御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 6,780万円98.4万円68.89㎡2LDK10階 / 10階建 東1999年25戸RC
2026/02/06エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 5,280万円84.8万円62.25㎡2LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2026/03/30デ・リード京都二條城前
京都市中京区西夷川町
二条城前駅4分 4,380万円79.2万円55.28㎡2LDK3階 / 7階建 北西1995年34戸RC
2025/06/29烏丸御池アーバンライフ
京都市中京区壺屋町
烏丸御池駅5分 7,490万円100.2万円74.73㎡3SLDK3階 / 15階建 南2004年67戸SRC
2023/12/26レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
二条城前駅7分 4,480万円75.4万円59.43㎡1SLDK12階 / 13階建 東1995年57戸RC
2023/12/10サンマンションドゥーシェ御所前
京都市中京区大津町
丸太町駅3分 5,790万円103.1万円56.16㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年35戸RC
2024/01/23エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 5,580万円80.6万円69.2㎡2DK+S8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2026/03/31プラネシア星の子釜座御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 6,145万円75.4万円81.53㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年20戸SRC
2025/08/06イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,680万円101.0万円56.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2026/03/02サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 4,790万円73.9万円64.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/12/01御所南グリーンマンション東洞院
京都市中京区壺屋町
丸太町駅3分 7,180万円96.0万円74.82㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年27戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2026/01/10コスモ六角油小路
京都市中京区六角油小路町
大宮駅10分 4,500万円77.3万円58.2㎡3LDK9階 / 9階建 東1996年40戸RC
2023/09/23デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅10分 4,680万円75.1万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 東1995年37戸RC
2026/01/27シンフォニー御所堺町御門前
京都市中京区橘町
丸太町駅5分 5,000万円86.5万円57.78㎡2LDK1階 / 5階建 東2004年32戸RC
2024/11/26ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年41戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2025/08/14ルイシャトレ御池
京都市中京区突抜町
烏丸御池駅3分 4,980万円91.8万円54.26㎡2LDK1階 / 9階建 東2000年28戸RC
2023/08/26藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 7,380万円104.9万円70.33㎡3LDK9階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/07/10ベルシャトウ御所南堺町
京都市中京区亀屋町
丸太町駅6分 6,480万円105.0万円61.72㎡2LDK11階 / 11階建 西1999年31戸RC
2026/01/06グランゼロ新町
京都市中京区三条町
烏丸御池駅6分 4,980万円86.2万円57.77㎡1LDK+S3階 / 10階建 西1998年1戸RC
2025/12/27ヴィヴァーチェ三条室町
京都市中京区衣棚町
烏丸御池駅3分 6,980万円113.4万円61.55㎡3LDK4階 / 11階建 北1998年38戸SRC
2025/10/24アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 4,980万円84.8万円58.74㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2023/08/26ライオンズマンション室町三条
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅3分 4,480万円78.8万円56.88㎡1LDK+S6階 / 10階建 東1998年34戸RC
2024/01/15リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅6分 8,800万円115.2万円76.4㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年39戸RC
2025/10/20三条室町アーバンライフ
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 6,980万円92.3万円75.64㎡2LDK+S5階 / 11階建 西2000年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市中京区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は京都市中京区の平均と比較して38.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市中京区
71.2万円/㎡
前年比+14.7%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リソシエ御所南
所在地京都府京都市中京区杉屋町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩7分
築年月1999年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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